Immobilienentwicklung – Was ist ein Anspruch und warum muss ich ihn bauen?

Was ist ein Anspruch?

Die Definition des Anspruchs in Bezug auf die Landentwicklung ist die legale Methode, um Genehmigungen für das Recht zu erhalten, Eigentum für eine bestimmte Nutzung zu entwickeln. Der Berechtigungsprozess ist kompliziert, zeitaufwändig und kann kostspielig sein, aber zu wissen, was Sie mit einem Grundstück tun können und was nicht, ist entscheidend für die Realisierbarkeit Ihres Projekts. Einige Beispiele für Ansprüche sind wie folgt:

Berechtigungsbeispiele:

1. Zonenunterschiede und Zonenunterschiede für Gebäudehöhen, Anzahl der Parkplätze, Rückschläge. Hier kommen Ihre Landnutzungsanwälte und Zoning-Experten ins Spiel. Mein Rat ist, sich stark auf ihr Fachwissen zu verlassen und ihren Anweisungen zu folgen, um unnötige Verzögerungen in Ihrem Genehmigungsverfahren zu vermeiden.

2. Rezoning Abhängig von der aktuellen Nutzung, die für die Eigenschaft zulässig ist, müssen Sie möglicherweise die Site neu festlegen, was ein komplizierter Prozess ist und manchmal nicht ausgeführt werden kann.

3 Nutzungsgenehmigungen. Möglicherweise müssen Sie eine bedingte Nutzungsgenehmigung einholen, was mit Zoning- und Zoning-Varianzen einhergeht.

4. Straßengenehmigungen. Müssen Sie vorhandene Straßen einbauen? Wer pflegt die Straßen? Gibt es gemeinsame Wege über Erleichterungen? Dies sind alles Fragen, auf die Sie Antworten haben müssen und darauf vorbereitet sein müssen, die Vorschriften einzuhalten.

5 Zulassungen. Gibt es Dienstprogramme für die Site? Müssen Sie der Stadt Land gegen Entgeltansprüche geben? Wieder müssen Sie die Gemeindeverordnungen und -standards einhalten.

6. Genehmigungen für die Landschaftsgestaltung. Die Agenturen für Stadtplanung und Entwicklung müssen auch Ihre Gestaltung und Landschaftsgestaltung genehmigen. Ihr Architekt und Ihre Ingenieure werden in diesem Bereich am hilfreichsten sein.

Ein erfahrenes Entwicklungsteam einstellen :

Der beste Rat ist, ein erfahrenes Entwicklungsteam von Architekten, Entwicklern anzustellen , Rechtsanwälte, Projektberater, Bauingenieure, Boden-, Landschafts- und Tragwerksplaner sowie Berater vor Ort, um Sie bei der Analyse, Überprüfung, Interpretation und Beratung in Bezug auf Entwurfsstudien, anwendbare Zonierungs- und Kodierungsanforderungen sowie ein maximales Entwicklungspotenzial der Immobilie zu unterstützen. Ohne ein erfahrenes Team ist es äußerst schwierig und es wird viel Zeit vergeudet, um den Regulierungsprozess abzuschließen, da der Regulierungsprozess so kompliziert ist.

So funktioniert der Prozess. Denken Sie zunächst daran, dass der Prozess sehr langsam und frustrierend ist und ungefähr 3 bis 12 Monate oder manchmal Jahre dauern kann, je nachdem, wie kompliziert das Projekt ist. Ein Grund dafür ist, dass jeder Stadtplaner seine lokalen Regeln unterschiedlich interpretiert. Bei Genehmigungen handelt es sich heute um überlappende Zuständigkeiten wie Stadt, Land und Staat, und diese Zuständigkeiten kommunizieren nicht miteinander. Es ist äußerst wichtig, dass Sie gute Arbeitsbeziehungen zu diesen Planern aufbauen, um Ihre Genehmigungen zu erhalten. Deshalb müssen Sie auch mit einem Entwicklungsteam zusammenarbeiten, das diese Beziehungen bereits mit lokalen Mitarbeitern der örtlichen Rechtsordnung aufgebaut hat, in denen Ihre Immobilie entwickelt werden soll. Diese Beziehungen werden rationalisiert und helfen, den Genehmigungsprozess zu beschleunigen. Ihr erfahrenes Expertenteam wird in der Lage sein, Probleme für Sie auszuhandeln und zusätzliche Anforderungen der örtlichen Gerichtsbarkeit zu beseitigen, um weitere Verzögerungen bei der Erlangung Ihrer Genehmigungen zu vermeiden.

Regulierungsprozess :

Die Mehrheit der Entwicklungsprojekte muss bestimmte Aspekte des Berechtigungsprozesses durchlaufen, und einige Projekte müssen je nach den Vorschriften der jeweiligen Gerichtsbarkeit mehrere öffentliche Anhörungsverfahren zur Genehmigung durchlaufen. Die kommerzielle Erschließung von Land erfordert zunächst eine Überprüfung und Genehmigung durch das örtliche Entwicklungsprüfungsgremium oder die Prüfungsabteilung der Planungsabteilung. Jede Gemeinde hat einen anderen Namen, aber die Funktionen sind ähnlich.

  1. Der Prozess beginnt mit der Erteilung der Standortgenehmigung bei der lokalen Planungs- und Entwicklungsabteilung. Durch die Kontaktaufnahme mit der Prüfungsabteilung der lokalen Planungs- und Entwicklungsabteilung stellt Ihr Expertenteam dann eine Voranmeldung für die Landnutzung zusammen, die den Codes der jeweiligen Rechtsordnung entspricht. Durch die Einhaltung der Kodizes werden zusätzliche Anträge der Gerichtsbarkeit, weitere Überprüfung und Verlängerung sowie unnötige Verzögerungen des Genehmigungsprozesses ausgeschlossen.
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  3. Als nächstes wird ein Termin festgelegt. Sie und / oder Ihre Vertreter werden sich mit der Planungsabteilung treffen, um das vorgeschlagene Projekt und den Überprüfungsprozess zu besprechen. Der Prozess umfasst die Genehmigung Ihres Lageplans, der Ansichten, Farben, der Landschaftsgestaltung, der Umgebungskarte usw. Umgebungsinformationen müssen ebenfalls übermittelt werden. In der Regel wird eine Gebühr fällig, die der Bewerbung beiliegt. Die Gebühren variieren von Land zu Land.
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  5. Wenn aus irgendeinem Grund Ihr Lageplan abgelehnt wird, können Sie sich an den Stadtrat wenden. Das Berufungsverfahren variiert je nach Gerichtsbarkeit.
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  7. Wenn Sie die Standortgenehmigung erhalten haben, benötigen Sie eine Konstruktionsgenehmigung und eine Master-Nutzungsgenehmigung. Im Rahmen des Planungsentscheidungsprozesses wird Ihr Architekt die Gebäudehülle, das Kernlayout, das äußere Erscheinungsbild, die Gebäudehöhe, das Standortlayout, die Landschaftskonzepte, die Auswirkungen auf den Verkehr, den Zugriff auf das Gelände und die Betriebsmittellayouts entwerfen und zur Genehmigung einreichen.
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  9. Anhörungen in der Nachbarschaft sind in der Regel für alle allgemeinen Nutzungsgenehmigungen erforderlich. Möglicherweise müssen Sie eine schriftliche Mitteilung senden oder Informationen auf der Website veröffentlichen. Normalerweise sendet die Stadt auch Mitteilungen an die Nachbarn. An der Unterkunft sollten Schilder angebracht werden. In der Regel findet eine Tagung statt. Ihr Entwicklungsteam wird Sie beraten und unterstützen, so dass Sie mit größerer Wahrscheinlichkeit Erfolg haben, wenn Sie die Genehmigung für die Nachbarschaft erhalten. Seien Sie darauf vorbereitet, auch wenn Sie die Kodizes und Vorschriften des Regulierungsprozesses einhalten, es besteht immer die Möglichkeit, dass die Nachbarschaft ihre eigene Agenda hat und dass die Anhörungen und Entscheidungen für Ihr zukünftiges Projekt nicht günstig sind. Hier sind Ihre Anwälte und das gesamte Fachwissen und die Teilnahme Ihres Entwicklungsteams von entscheidender Bedeutung.

      

Wenn sich Feuchtgebiete auf dem Grundstück befinden, benötigen Sie eine spezielle Dokumentation, aus der hervorgeht, ob das Wetlands Act anwendbar ist oder nicht. Wenn dies der Fall ist, führt dies entweder zu erheblichen oder unbedeutenden Auswirkungen, die durch den Nachweis einer Genehmigung gewährt werden. Manchmal ist es am besten, den Feuchtgebietsteil des Grundstücks beiseite zu legen oder zu spenden, um Entwicklungsprobleme zu vermeiden. Ihr Entwicklungsteam kann Sie über die beste Vorgehensweise beraten, wenn Sie alle Informationen geprüft und die Berichte geprüft haben.



Source by Bart S Pair

Molescum – Molluscum Contagiosum

Molescum – auch Molluscum Contagiosum oder einfach Mollescum genannt – ist eine Virusinfektion der Haut. Molescum ist eigentlich ziemlich harmlos, stellt jedoch eine erhebliche Unannehmlichkeit für jeden dar, der sich mit dem Virus infiziert. Molluscum Contagiosum bei Kindern ist dort, wo es am häufigsten gesehen wird. Erwachsene können sich jedoch infizieren. Personen mit geschwächtem Immunsystem werden am wahrscheinlichsten leicht infiziert. Selbst gesunde Personen sind jedoch anfällig für Molescum, da es sich um ein so hoch ansteckendes Virus handelt.

Molescum verbreitet sich leicht durch Hautkontakt mit Haut, Kontakt mit infizierten Materialien wie Handtüchern und Kleidung und häufig durch sexuellen Kontakt. Der tatsächliche Zustand, den Molescum verursacht, ist ein Flecken von Molluscum Contagiosum-Warzen, die nichts weiter sind als Pickel für das Auge. Sie tun nicht weh oder jucken, aber es kann sehr lange dauern, bis sie wieder verschwinden. In der Tat löst sich Molescum auf natürliche Weise in einem gesunden Menschen auf, aber die Zeit, die es dauert (bis zu einem Jahr!), Veranlasst viele Menschen, sich behandeln zu lassen Molluscum-Läsionen und sogar etwas so weit entfernt wie die Verwendung des Safts einer bestimmten Art von Käfer, um die Warzen zu zerstreuen. Die chirurgische Entfernung ist im Allgemeinen schnell und einfach und hinterlässt keine Narben. Dies ist eine fantastische Option, denn während Cremes rechtzeitig wirken können, breitet sich Molescum sehr leicht auf gesunde Haut bei derselben Person aus. Molescum verbreitet sich besonders gut auf nasser Haut. Der Hauptgrund, sich von Molescum zu befreien, ist die Verhinderung der Verbreitung auf andere Personen sowie kosmetische Gründe. Die Molluscum-Warzen sind ziemlich unansehnlich, besonders wenn sie um oder auf dem Gesicht oder den Genitalien vorkommen.

Eine andere Behandlungsmöglichkeit für Molescum-Leidende ist das Einfrieren der Molluscum-Warzen. Dieser Prozess ist nur geringfügig schmerzhaft und sieht anständige Ergebnisse aus. Insbesondere Kinder sollten behandelt werden, sobald eine Molescum-Diagnose aufgrund ihrer Geselligkeit bestätigt ist. Die Verbreitung von Mollescum an andere ist bei Kindern fast garantiert! Für einzelne Molluscum-Warzen können Sie diese zu Hause selbst entfernen. Alles, was Sie tun müssen, ist eine Nadel zu sterilisieren und die Haut auf dem Pickel zu durchstechen.

Dann müssen Sie die Öffnung vergrößern und die kleine weiße Kugel auspressen. Der weiße Ball ist eigentlich das Virus, das in diesem Ball so genial versteckt ist, dass das menschliche Immunsystem so lange braucht, um es zu erkennen und zu bekämpfen. Wenn Sie die Viruskugel entfernt haben, tragen Sie ein Antiseptikum auf die kleine Wunde auf und lassen Sie sie heilen. Voila!

Für weitere Fälle von Molescum ist es ratsam, einen Dermatologen zu konsultieren.



Source by Tomas Schuman

Cloud-basierte Trainingslabors – Die Unterbrechungs-Trainingsbranche hat gewartet

Fragen Sie nach den Trainingsanbietern, dass sie sagen, dass das theoretische Training nachlässt. Um Informationen anzunehmen, suchen Benutzer nach dem Luxus einer praktischen Begegnung mit dem Thema. Es ist klar, dass das Auswendiglernen von Fakten und Formeln oft unmittelbar nach Abschluss des Kurses vergessen wird. Ein virtuelles Lernprogramm, das selbstlernendes und praktisches Lernen beinhaltet, bindet die Auszubildenden und sorgt dafür, dass Informationen aufbewahrt werden und nicht vorübergehend gespeichert und vergessen werden. Dies ermöglicht es den Auszubildenden, das Gelernte sofort am Arbeitsplatz umzusetzen.

Außerdem profitieren Schulungsorganisationen von der Cloud-basierten Trainingsplattform, da sie die Schulungskosten senken und es Ausbildern ermöglichen, die Entwicklung der gesamten Infrastruktur aus der Ferne zu überwachen Auszubildende und ermöglicht es Auszubildenden, die Einrichtungen sowohl vor dem Beginn des Kurses als auch nach dessen Abschluss zu nutzen.

Das heißt, alles braucht eine Realitätsprüfung und das gleiche gilt für virtuelle Trainingslabors. Sind sie den Hype wirklich wert? Um die Wahrheit herauszufinden, wollen wir uns einige der wichtigsten Punkte ansehen, die Ihnen helfen werden, die Realität zu verstehen.

Sie sind Gold wert!

Cloud-basiert Die Ausbildung wird von Ausbildungsorganisationen auf der ganzen Welt immer beliebter und ersetzt die konventionellen Labore.

Diese Labore reduzieren den Schulungsaufwand drastisch, senken die Infrastrukturkosten und bieten dem Benutzer alle wichtigen praktischen Erfahrungen. Wenn es um virtuelle Labore geht, empfinden die zahlreichen Schulungsorganisationen einen Mehrwert, der zu Cloud-basierten Schulungslabors mit regelmäßigen Schulungen führt.

Cloud-basierte Schulungslabore bieten den Benutzern ein virtuelles Training Umgebung, in der sie beitreten und wertvolle Erfahrungen sammeln können. Sie bietet ihnen auch die Möglichkeit, jederzeit zurückzuschauen und sich das Training anzusehen, um noch mehr daraus lernen zu können.

Beim virtuellen Training gibt es mehrere Schlüsselkomponenten. Diese Labore ermöglichen den Benutzern den Zugang zu isolierten Trainingslaborumgebungen, in denen sie in ihrem Tempo lernen können.

Kostengünstig

Fragen Sie eine beliebige Ausbildungsorganisation, und sie werden Ihnen die größte sagen Die Herausforderung, der sie heute gegenüberstehen, sind die Kosten für die Durchführung von Schulungen. Cloud-basierte Labs ändern diese Szenarien und ermöglichen den Schulungsorganisationen, Kosten für die Schulungskosten zu sparen, während sie gleichzeitig einnehmendere und effektivere Schulungen für Benutzer bieten. Da der Einsatz von virtuellen Labors über einen webbasierten Zugriff erfolgt, muss keine zusätzliche Software installiert werden.

Alle erforderlichen Dinge werden vom Provider gehostet, was die Kosten für die Einrichtung, den Aufbau und die Verwaltung eigener Hardware bedeutet ist beseitigt. Die Verwendung von virtuellen Laboren macht auch das Mieten von teuren Computerlabors und von Platz überflüssig – Benutzer können sich über Cloud-Labs anmelden, um ihre Schulung überall und jederzeit abzuschließen. Ausbildungsorganisationen haben auch die Option "Pay-as-you-go", bei der die Zahlung auf der Basis der Nutzung berechnet wird.

Selbstlernendes Lernen

Durch Einsatz einer Cloud- IT-Labors können Schulungsorganisationen Benutzern eine Reihe von Materialien anbieten, die im eigenen Tempo arbeiten. Virtuelle Labore bieten vertiefende Materialien zum Selbststudium, die komplexe Infrastrukturprobleme in Bezug auf Sicherheitseinrichtungen und Netzwerkgeräte überwinden.

Virtuelle Laborkurse reichen von einfachen Anwenderschulungen über die Konfiguration und Problembehandlung komplexer Netzwerkszenarien bis hin zu fortgeschrittenen Topologien. Darüber hinaus können verschiedene Szenarien komplexer Netzwerke mithilfe einer Cloud-basierten Plattform angepasst werden.

Lernen Sie immer und überall

Eine weitere effektive Möglichkeit, Sitzungen interessanter zu machen, ist die Möglichkeit, Sitzungen interessanter zu gestalten Benutzer können das Trainingsprogramm entsprechend ihrer eigenen Lernphase anpassen. Alle Personen haben unterschiedliche Fähigkeiten, um den Zweck und den Inhalt der Schulungssitzung zu erfassen und zu verstehen. Daher müssen sie in ihrem eigenen Tempo vorgehen dürfen.

Virtuelle Labore spielen bei der Erreichung dieses Ziels eine entscheidende Rolle. Die hier hochgeladenen Informationen können von jedem Benutzer unabhängig von Zeit und Ort abgerufen werden. Wenn einige Benutzer einen bestimmten Abschnitt vermissen, können sie ihn jederzeit und überall erneut überprüfen.

Es ist ziemlich klar, dass virtuelle Labore eine Faszination in der Trainingsgemeinschaft erzeugen. Die Faszination der Lernenden, die sich mit virtuellen Maschinen in der Cloud verbinden, mit Software interagieren, ohne sie herunterzuladen, und Probleme in der virtuellen Welt in einer sicheren virtuellen Umgebung lösen.

Der Hype um virtuelle Labore ist eine Realität und bietet Mehrwert Schulungsorganisationen auf der ganzen Welt. Um mehr zu erfahren, wenden Sie sich an Ihren nächstgelegenen Anbieter von virtuellen Labors.



Source by Monica D’souza

Top-Tipps für erfolgreiche Business-Trips mit Luxus-Bussen

Es ist nicht ungewöhnlich, ein Unternehmen zu finden, das einen Trainer engagiert hat, um seine Mitarbeiter zu Seminaren, Konferenzen oder einfachen gesellschaftlichen Anlässen zu bringen, die jedoch mit den Ergebnissen enttäuscht wurden.

Hier werden einige der häufigsten Ursachen und ihre Lösungen untersucht.

Schlechte Wahlbeteiligung / Antwort auf Einladung

Dies ist eine häufig zum Ausdruck gebrachte Frustration viele organisierende Abteilungen.

Das Ignorieren mechanischer Ursachen (wie schlechte Kommunikation der Vielfalt "Uns wurde nicht gesagt" oder unzureichende Ankündigung) ist häufig darauf zurückzuführen, dass:

  • niedrige Moral in der Firma
  • mangelndes Interesse an der betreffenden Veranstaltung;
  • widersprüchliche Prioritäten (Ihre Veranstaltung wurde zu einem Zeitpunkt geplant, der mit anderen Dingen kollidiert.)

Darauf gibt es keine einfache Antwort, und es ist nicht wahrscheinlich, dass der Besuch zwingend vorgeschrieben ist. Möglicherweise müssen Sie die Ursachen detaillierter analysieren.

Unzufriedenheit mit der Transportqualität

Im 21. Jahrhundert erwarten Fachleute, dass der Unternehmenstransport modern und komfortabel ist

Wenn ein "alter Knaller" eines Trainers zu Beginn ankommt, ist Ihre Sitzung bereits in Schwierigkeiten, weil der falsche Eindruck entsteht.

Seien Sie bereit, hier etwas Geld auszugeben Holen Sie sich einen komfortablen Limousinbus.

Beeinträchtigung des persönlichen Lebens

Heutzutage erwarten und fordern die meisten Menschen eine professionelle / persönliche Lebensbalance.

Also, erwarten Sie Unzufriedenheit und Unzufriedenheit der Teilnehmer, wenn sie um 4 Uhr morgens aufstehen mussten, um die geplante Abflugzeit festzulegen, und / oder wenn sie nicht bis in die frühen Morgenstunden zurückkehren.

Ein Luxusbus könnte helfen etwas davon durch Komfort während der Reise zu lindern, wird es aber in sich selbst nicht f, die Lösung sein.

Beeinträchtigung des Berufslebens

Zu einem ähnlichen Thema wie oben erwähnt: Bitten Sie die Menschen, sehr spät in ihre Häuser zurückzukehren, während sie dies erwarten Um 8 Uhr morgens wieder im Büro zu sein und auf alle Zylinder zu schießen, ist dies wahrscheinlich ein Rezept für Übelkeit.

Für Erfrischungen sorgen oder sorgen

Wenn Menschen haben wurde gebeten, ungewöhnlich früh aufzustehen und einige Zeit in einem Trainer zu sein, dann ist es wirklich eine gute Psychologie, einige Erfrischungen zu geben (oder aufzuhalten).

Ein wenig Koffein und ein Kalorienschub können dafür sorgen, dass die Menschen ankommen Ziel ist es, lieber als müde zu werden, müde zu werden und nach Gründen für die Beschwerde zu suchen.

Railroading

Idealerweise sollte Ihre Firmenveranstaltung von Natur aus so wünschenswert sein Ihre Kollegen sollten um die Chance kämpfen, daran teilzunehmen.

Nur verwenden "Anwesenheit ist obligatorisch" ist ein absoluter letzter Ausweg, wie bereits angesprochen.

Wenn Sie mangelndes Interesse und freiwillige Teilnahme bemerken, ist etwas falsch und ein Nachdenken ist erforderlich. Menschen reagieren normalerweise nicht gut auf die Notwendigkeit, an Firmenveranstaltungen teilnehmen zu müssen.

Beziehen Sie sich auf die Welt

Denken Sie daran, dass ein Unternehmensereignis von vielen gegen ein Unternehmen gesehen wird Viel breiterer Hintergrund der breiteren Geschäftswelt, den Sie mit Ihren Kollegen teilen.

Erwarten Sie also einen sehr negativen Zuspruch für (z. B.) eine Teambuilding-Übung eines Unternehmens, die an einem teuren externen Veranstaltungsort durchgeführt wird, wenn dies nur wenige Tage zuvor erfolgt Das Unternehmen hat aufgrund der wirtschaftlichen Verhältnisse erhebliche Kürzungen bei den Nebenleistungen für die Mitarbeiter angekündigt.



Source by Eby M

 PC-Stromversorgung – Lassen Sie Ihren Computer laufen

Ohne die PC-Stromversorgungseinheit (PSU) ist Ihr Computer unbrauchbar. Der Strom, der durch Ihr Haus fließt, ist ein Wechselstrom (häufiger als "Wechselstrom" bezeichnet). Ihr Computer benötigt einen Gleichstrom (bekannt als "DC"), um zu funktionieren. Die Umschaltertechnologien in den Netzteilen sind für die Steuerung und Umwandlung der Ströme verantwortlich. Ohne die kleine Kiste voller erfinderischer Technologie würde sich Ihr Computer nicht einschalten.

Vor dem Aufkommen der aktuellen PC-Stromversorgung bedeutete das Einschalten eines Computers die Verwendung von riesigen Kondensatoren und Transformatoren. Die angewandte Wissenschaft der heutigen Zeit hat den Großteil der benötigten Komponenten erheblich reduziert und gleichzeitig die angestrebte Nachfrage erfüllt. Da diese Komponente jedes Mal, wenn der Computer eingeschaltet und verwendet wird, die Zyklen Heizen und Kühlen durchlaufen muss, ist dies einer der wahrscheinlicheren Teile, die zu Fehlfunktionen oder sogar zum Totalausfall führen.

Bei einem Ausfall der Netzteileinheit möchten Sie eine neue kaufen. Wonach suchen Sie jedoch? Kannst du es selbst ersetzen? Was kostet es? Dies sind alles einige häufige Fragen, die sich in dieser Situation stellen werden.

Zunächst müssen Sie die Leistungsanforderungen Ihres Computers kennen. Um diese Informationen zu finden, müssen Sie die Anforderungen zusammenstellen, die auf den Etiketten der einzelnen Computerkomponenten aufgeführt sind. Sie müssen außerdem wissen, welchen Formfaktor Ihr Computer verwendet. Viele neuere Computer verwenden den Formfaktor Advanced Technology Extended (oder ATX), ältere PCs verwenden möglicherweise den AT-Formfaktor. Es gibt auch einige andere Sorten. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, welche Sie benötigen, bevor Sie mit dem Einkauf beginnen. Die PC-Stromversorgung ist relativ einfach zu ersetzen. Vergewissern Sie sich immer, dass der Computer aus der Steckdose gezogen ist, bevor Sie versuchen, ein Teil auszutauschen. Wenn Sie sich bei der Demontage Ihres Computers unsicher oder unwohl fühlen, können Sie dies von einem professionellen Techniker erledigen lassen. Die Kosten für Ihr Netzteil variieren je nach den oben aufgeführten Faktoren. Die Preise variieren auch von Marke zu Marke, von Unternehmen zu Unternehmen.

Sie können ein PC-Netzteil in fast jedem Computergeschäft lokal oder online finden. Die meisten stationären Läden haben einen Techniker oder Kundendienstmitarbeiter, der Ihnen bei der Entscheidung helfen kann, welche Netzteileinheit für Ihren Computer geeignet ist. Ein Internethändler verfügt in der Regel über eine geführte Suchfunktion, einen Abschnitt mit häufig gestellten Fragen oder die Möglichkeit, einem Kundentechniker bei Fragen oder Problemen mit dem Kauf eine Sofortnachricht zu senden.

Die PC-Stromversorgung ist im Wesentlichen das Herz Ihres Computers, genauso wie das Motherboard im Wesentlichen das Gehirn ist. Ohne diese beiden Grundlagen haben Sie nichts anderes als eine Schachtel mit Drähten und Metall. Dies sind die Dinge, die Ihren Computer am Laufen halten. Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre PSU für jegliche Art von Problemen oder Fehlfunktionen verantwortlich ist, die Sie mit Ihrem Computer haben, ist es an der Zeit, ein neues zu kaufen.



Source by Neil Platz

5 Überraschende Reiseregeln für eine aufregende Nomadenkarriere

In meiner Erfahrung als digitaler Nomadist bin ich ein sehr effizienter Reisender geworden.

Hier sind meine fünf wichtigsten Tipps für das Reisen mit Ihrer Nomade Karriere:

1. Lassen Sie sich nicht binden – Lassen Sie uns den Tatsachen ins Auge sehen: Eine nomadische Karriere – mit anderen Worten, die Möglichkeit, von überall aus Geld zu verdienen – ist einfacher, wenn Sie nicht viel persönliche Verantwortung haben. Wenn Sie eine Frau und Kinder haben, wird es schwieriger, Einsätze zu machen und sich in die wilde Welt zu begeben. Nicht unmöglich, wohlgemerkt. Nur komplizierter.

Es hat weniger mit dem Alter zu tun als mit dem Engagement. Jemand, der älter ist und keine feste Angehörige hat, hat mehr Freiheit als jemand, der frisch aus dem College kommt, verheiratet ist und ein Kind auf dem Weg hat. Wenn andere Menschen für Ihren Lebensunterhalt von Ihnen abhängig sind, schränkt dies Ihre Freiheit ein.

2. Hüten Sie sich vor Materialbesitz – Die Dinge sind schön. Menschen mögen Dinge. Sie besitzen gerne schöne Dinge wie Häuser, ausgefallene Autos, teure Kleidung, Schmuck und so weiter. Aber wenn Sie den nomadischen Lebensstil verfolgen, je mehr Dinge Sie mit sich herumtragen, desto weniger Freiheit haben Sie.

Wenn es um materiellen Besitz geht, desto mehr Dinge besitzen Sie, desto mehr besitzen Sie diese Dinge. in meiner Erfahrung.

Wenn Sie beispielsweise ein schönes Auto haben, möchten Sie sicherstellen, dass Sie sich darum kümmern. Sie können es jede Woche zur Autowäsche bringen. Sie sind besonders vorsichtig, wenn Sie auf den geschäftigen Straßen der Stadt fahren, damit es nicht zerkratzt oder eingebeult wird. Sie werden nicht zulassen, dass Menschen in Ihrem Auto essen oder rauchen, damit es nicht befleckt wird oder stinkt. Nach einer Weile sind Sie nicht mehr der Autobesitzer, sondern fast wie ein Angestellter dieses Autos. Sie arbeiten dafür und nicht umgekehrt.

Für den Nomaden ist der einzige Besitz, den Sie wirklich benötigen, liquide Mittel wie Geld oder Zugang zu Geld. Alles andere kann man unterwegs kaufen.

3. Keep Moving – Es gibt da draußen eine ganze Welt, die nur auf dich wartet. Auf dem Weg entdecken Sie ständig schöne neue Orte und aufregende Erlebnisse. Bleiben Sie in Bewegung, damit Sie innerhalb Ihrer begrenzten Zeit hier auf der Erde so viel wie möglich sehen und erleben können.

Eine nomadische Karriere kann Ihnen die Mittel zur Verfügung stellen. Es liegt an Ihnen, die Wege zu beschreiten.

4. Halten Sie Ihre mobilen Geräte aufgeladen – Dies kann komplizierter sein, als es sich anhört, insbesondere wenn Sie in einige der entlegeneren Regionen der Welt reisen, in denen eine zuverlässige Stromversorgung nicht gewährleistet ist.

My Es empfiehlt sich, in ein tragbares Netzteil zu investieren, das Sie jederzeit aufladen können. Auf diese Weise können Sie Ihr Smartphone, Tablet oder Laptop so anschließen, dass Sie niemals Strom und Verbindung mit der Quelle Ihres Nomadeneinkommens verlieren: Das Internet

5. Follow Your Happiness – Der einzige Sinn einer nomadischen Karriere besteht darin, die Dinge zu tun, die Sie tun möchten, und an den Orten zu sein, an denen Sie sein wollen.

Glück ist jedoch kein Ziel oder eine Aktivität . Es ist ein Geisteszustand. Folgen Sie den Wegen, die Sie am glücklichsten machen, und vermeiden Sie diejenigen, die Ihnen Angst und Frustration bereiten. Ein einfacher Rat, dem fast niemand folgt. Abgesehen von nomadischen Kriegern wie Sie ist das.

Empfohlene Ressourcen:

  • Das Projekt "Familienfreiheit"
  • TheMinimalist.net
  • ALLPOWERS ™ tragbares Solarladegerät
  • Der Zen Habit Glücksführer



Source by Stephan Iscoe

Muster-Darlehensanpassungsbrief

Da wir alle wissen, gibt es nahe stehende weitere Abgaben, oder etwas Vizeprime-Kredite, seit der Markt gestoppt ist. Gegenwärtig konzentrieren sich die Kreditgeber auf Kredite, bei denen die Kreditwürdigkeit hoch ist. Aus diesem Grund ist es für Hausbesitzer weiter geeignet und unerträglich, ihre Hypotheken zu refinanzieren, weil sie entweder auf dem Kopf stehen oder sich nicht für den Grund qualifizieren, dass sie an der Abfuhr von Einkäufen teilnehmen.

Derzeit können Hausbesitzer entweder allein mit ihrer Hypothekenfirma plaudern, um eine Änderung der Hypothekenfinanzierung zu erarbeiten, oder sie können den pied-Ð ° -terre Spread zur Zwangsversteigerung aufgeben und damit einverstanden sein. Da sich Banken in der Sphäre der Körperschaft des Geldverdienens befinden, sind sie allgemein an der Sphäre des Empfangens von Zahlungen interessiert. Daher werden sie wahrscheinlich auch die Finanzierung ändern. In der Sphäre der Hinzufügung mit dem Ziel, wenn Sie sich bemühen, an der Serie teilzunehmen, bin ich verpflichtet, mit dem Ziel zu üben, sie zu praktizieren, indem Sie Sie alle über den Platz hinausbringen, der zuvor weit oben aufgehängt wurde das Telefon.

Die wohlgeformte Idee für eine Finanzmodifikation besteht darin, dass Sie sich nicht bemühen zu versuchen, herauszufinden, mit welchem ​​Ziel Sie Ihre Ehre ruinieren möchten versuchen Sie es zu refinanzieren. Wenn Sie mit einem Anwalt in Verbindung treten, der sich auf Finanzmodifikationen spezialisiert hat, entscheiden Sie sich für Armut, um zusammen mit dem Ziel, sie überprüfen zu lassen, und mit dem Ziel, mit einem hoch angesehenen Unternehmen zusammenzuarbeiten.

Nahezu jeder Kreditgeber wird Sie nicht für eine Finanzierungsänderung in Betracht ziehen, wenn Sie nicht mit Ihren Zahlungen, die seit mindestens 4 Monaten verwendet werden, hinterherhinken. Dies ist ein Nachteil, der für Leute von Ihnen verwendet wird, die nicht mit dem Ziel hinterherhinken, Ihre Zahlungen auszuführen. Vor allem, wenn der Ort Ihrer Kontrolle unterliegt, z. B. ein Pflichtverlust, ein Tod in der Sphäre der Angehörigen oder etwas andere Probleme mit dem Ziel, dass dies möglicherweise auf einen Wohnsitzinhaber zurückzuführen ist.



Source by Wesley E Anderson

Wie fange ich mit VR-Spielen an?

Ich habe eine

* Samsung Gear VR
* eine Samsung Galaxy s7 edge und ein Galaxy j7 pro
* ein Laptop mit 8 GB RAM
* eine AMD Radeon R5 m430-Grafikkarte
* ein Intel Core i7-6500U Prozessor

Ich werde bald den Samsung-Controller für das Headset kaufen, aber welche zusätzliche Hardware und Software sollte ich kaufen, um ein gutes VR-Erlebnis zu erhalten? Mein Budget für zusätzliche Hard- und Software liegt derzeit bei rund 600 US-Dollar.

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Edit: Die Grafikkarte und die CPU sind Teil des Laptops



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